Полис на недвижимость и жизнь

Что важно знать о страховании ипотеки

Что можно застраховать при ипотеке?
На данный момент в России обязательным является страхование недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Однако практически всегда банки предлагают дополнительно застраховать жизнь и здоровье заемщика, потерю трудоспособности, титульное страхование.

Страхование имущества

• пожары и другие стихийные бедствия;
• взрывы бытового газа и другие аварии на инженерных коммуникациях объекта, в том числе затопление;
• действия третьих лиц, связанные с нарушением российского законодательства, включая хулиганство и вандализм;
• страхование имущества является обязательным.

Страхование жизни и здоровья

• потеря трудоспособности на определенное время, связанная с болезнью;
• постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;
• лишение у заемщика источника дохода;
• смерть клиента банка и т.д.;
• страхование оформляется по желанию. В случае заключения договора, величина снижения ставки составляет 0,5-1%.

Страхование утраты титула

• лишение права собственности на приобретенное в ипотеку имущество по решению суда;
• страхование оформляется по желанию.

Стоимость страховки при ипотеке зависит от нескольких факторов:

• Стоимость жилья

Которое закладывается банку в рамках кредитного договора. Чем она выше, тем выше цена страхового полиса.

• Вид страхования

Обязательным является оформление страховки на квартиру как имущество. Два других вида страховки - утраты титула и жизни страхователя - относятся к добровольным. Если заемщик согласен на их оформление, стоимость страхового полиса увеличивается.

• Особенности жилья

Цена полиса увеличивается, если дом является газифицированным, у него деревянные перекрытия, то есть присутствуют факторы, увеличивающие риск наступления страхового случая.